MskKreml

Продаю острова - охотхозяйство 147 Га, 10 млн. руб.

Recommended Posts

1. Из 147 Га осталось 2 объекта Остров "Охотничий", 19 Га, - бывший центр Духовницкого охотхозяйства Саратовской области 

с заездом а/м по насыпной дамбе, кирпичным домом по цене 6 млн руб и остров 14 Га по цене 1 млн руб

2. Полуостров на Волге 25 Га примыкающий к природному ботаническому памятнику Маховский лес.

Полуостров в виде подковы, расположен напротив Алексеевского лесничества национального парка "Хвалынский" на левом берегу Волги в акватории Саратовского водохранилища на территории Духовницкого района Саратовской области.
Полуостров примыкает к ботаническому памятнику природы Маховский лес (сосна, берёза, дуб, ильм).
Заезд автотранспорта осуществляется по грунтовой дороге отходящей от асфальтовой магистрали Балаково - Духовницк. Расстояние до асфальта, ГРП и ЛЭП 10 КВ - 3300 м.
Ближайший населенный пункт - Горяйновка, расстояние по дороге около 7 км. Расстояние до Балаково 73 км, до Духовницка 17 км, до Хвалынска (по воде) 19 км.

Береговая полоса в составе земельного участка, приватизирована до вступления в силу запрета на новые приватизации береговой полосы (введены ФЗ от 03.06.2006 N 73 (был добавлен п 8 в Ст 27 ЗК РФ).

Разрешено строительство с учетом экологических требований п 16, 16.1 Ст 65 Водного Кодекса  РФ (оборудование очистных сооружений или бетонированных сточных (выгребных) ям)

Технологическое подключение к электросетям бесплатно до 500 метров в сельской местности.

Налог в 5 раз меньше чем по иным землям. В соответствии с п. 1 ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые ставки для исчисления земельного налога, устанавливаемые нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, не могут превышать 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

В отношении прочих земельных участков налоговая ставка не может превышать 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка.

Коммунальные платежи - на воду либо бурить скважину либо бесплатно кипятить волжскую воду и ее же использовать для банно-прачечных целей и полива. 
По электричеству тарифы в сельской местности намного ниже чем в городах.
В Саратовской области тарифы на электроэнергию - для городского населения 3,31 руб/кВтч для сельской местности 2,32 руб/кВтч

Полуостров никогда не подтопляется во время весеннего паводка!

DJI_0042-полуостров-1280x720x72.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.